Address
750 Rue Champigny Boisbriand, QC
Price
$ 469,900
Property Attributes
  • ID#19508139
  • TypeSingle Family
  • CityBoisbriand
  • AreaLaurentides
  • NeighbourhoodCentre
  • Postal CodeJ7G 1W9
  • StyleBungalow
  • Year Built1969
  • Taxes$ 2984
  • Price$ 469,900
  • Bedrooms1+2
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size8,179 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Nicolas David with Royal LePage Humania
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Magnifique plain-pied très bien entretenu et ayant subi plusieurs améliorations aux fils des années situé sur un coin de rue dans un quartier familial et conviviale en plein coeur de Boisbriand. En plus de son emplacement de choix, à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 640, cette demeure offre un système de chauffage électrique à air pulsé, une piscine hors-terre, toiture refaite en 2015, un garage avec de haut plafond et plancher en epoxy, cuisine au goût du jour avec armoires en thermoplastique et évier double, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, terrain très intime avec haie de cèdres et arbres matures, etc. etc. etc.!!!

Superbe plain-pied lumineux étant donné son immense fenestration dont le revêtement est en brique sur les 4 côtés, offrant un terrain de plus de 8 000 p.c. Celui-ci est superbement paysagé et très intime grâce aux haies de cèdres et aux arbres matures. À l'arrière, vous serez charmés par l'environnement ''cocooning'' étant donné la grande terrasse en bois donnant sur une belle piscine hors-terre chauffée à l'aide d'une thermopompe. À proximité: parcs, écoles, garderies, aréna, bibliothèque, Faubourg Boisbriand, Place Rosemère et bien plus encore!!

Au cour des dernières années, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. Le chauffe-eau a été remplacé en 2019 et le revêtement de la toiture en 2015. Le garage a de hauts plafonds et un plancher en époxy.

Une fois à l'intérieur, vous noterez le confort qu'offre le système de chauffage électrique à air pulsé ainsi que le foyer à combustion lente au salon. D'ailleurs, le vaste salon peut être séparé afin d'obtenir une deuxième chambre à coucher au rez-de-chaussée pour un total de 4 chambres en tout!! De plus, l'espace salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec son îlot avec comptoir-lunch, offre une belle aire de vie. La cuisine, au goût du jour, offre énormément d'espace de rangement et de travail, de sublime armoires en thermoplastique et une gigantesque évier double. Le rez-de-chaussée a des planchers en bois et compte également une spacieuse chambre à coucher principale et une salle de bain avec bain-douche.

Au sous-sol, on y retrouve une jolie salle familiale avec plancher en bois, deux autres chambres à coucher, une deuxième salle de bains avec douche en céramique, une grande et pratique salle de lavage ainsi que deux espaces de rangement.

Vaste résidence, lumineuse +++, offrant plusieurs possibilités de configuration, très propre et très bien entretenue dans un secteur de choix... À voir absolument!!

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour une visite!

General Features

Beds 1+2
Parking Spaces 5

Interior Features

Bedrooms 1+2
Bedrooms Above 1
Bedrooms Below 2
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Frontage 97.0
Lot Size 8179.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.25 x 2.59 Sous-sol Plancher flottant
Chambre 5.23 x 3.56 Sous-sol Bois
Chambre principale 4.47 x 3.48 Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5.41 x 3.86 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 1.88 x 1.17 Rez-de-chaussée Linoléum
Hall d'entrée 2.77 x 1.24 Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.12 x 2.01 Sous-sol Béton Salle des machines
Rangement 2.51 x 2.34 Sous-sol Béton
Salle à dîner 4.78 x 2.84 Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.49 x 1.60 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.51 x 1.37 Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.22 x 3.30 Sous-sol Linoléum
Salle familiale 4.65 x 3.40 Sous-sol Bois
Salon 5.08 x 3.63 Rez-de-chaussée Bois Foyer au bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J7G 1W9

Price
AVG $470K
$470K
Taxes
AVG $2,984
$2,984
Visits
AVG 5
4
Year Built
AVG 1969
1969
Walkscore
AVG 45
45
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data

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