Address
49 - 51 Rue du Bord-de-l'Eau Lavaltrie, QC
Price
$ 699,900
Property Attributes
  • ID#10177253
  • TypeSingle Family
  • CityLavaltrie
  • AreaLanaudière
  • Postal CodeJ5T 1E5
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1968
  • Taxes$ 5034
  • Price$ 699,900
  • Bedrooms5
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size0.62 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Angelo Schembri with Royal LePage Humania
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Superbe résidence, située dans un quartier tranquille de Lavaltrie, près de tout les services! Piscine creusée 33x20 chauffé, tout les drains Français ont été changées en 2021, 2 garage simples, salon pouvant recevoir sans compter les invites! Vous adorerez la cour ,beau set up sur la terrasse , les grandes pièces éclairées, spa, sauna, la cuisine... entre d'eau et égouts neuf refait 2021. Une vrai grande canadienne à visiter!


MAGNIFIQUE ET SPACIEUSE CANADIENNE REMPLIE DE LUMIÈRE ! Cuisine avec grand ilot incluant grand walk-in garde-manger. tres grand Sous-sol qui pourrait être aménagé selon vos gouts. Grande piscine creusée, chauffée,33x22 avec son terrain + de 27,000 pi² offrant l'intimité voulue.2 Garages simples dont 1 chauffé. Possibilité de faire plus de chambres. VUE SUR LE FLEUVE PARTIEL


EN RESUME
Maison à étages multiples comprenant 5 chambres avec possibilités d'en FAIRE D'AUTRES . Grande luminosité et très grande cour, piscine creusée, grand salon , 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage.
**le drain français autour de la propriété a été change en 2021*
entre d'eau et égouts neuf refait 2021.
rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, vestibule, salle d'eau, salon, cuisine et son ilot et salle à manger et salle de lavage , et porte patio qui nous amené vers le spa et la piscine chauffé
BEAM LVL CENTRAL CHANGE EN 2019

2e et 3e étage : 4 chambres à coucher et boudoir ainsi qu'une salle de bain complète AVEC SAUNA

L'INTERGENERATION cote a cote A COUPER LE SOUFFLE !
PRESQUE tout les plancher sont chauffant, salle de lavage, cuisine avec ilot, salon bois chênes, convectair, échangeur d'air, énorme salle de bain complète, la terrasse 23x16

**3 panneau électriques de 200 amp**



COUR
Grand espace , piscine creusée chauffée, grande remise, intimité assurée.
on peut stationner au delà de 10 voitures


ZONAGE
résidentiel

ÉDUCATION

ÉCOLES PRIMAIRES et secondaires


PARC et pistes cyclables


GARDERIE


ÉPICERIES restaurants et centres d'achats

Grande accessibilité à des voies rapides et/ou artères majeures et grande offre de stationnements.

General Features

Beds 5
Parking Spaces 17

Interior Features

Bedrooms 5
Bedrooms Above 5
Total Baths 2
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 139.7
Lot Size 27159.3

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 14.33 x 9.75 Sous-sol Béton poss.de salle famil. ou cac
Autre 2.74 x 2.57 Rez-de-chaussée Céramique garde manger
Chambre 4.57 x 3.05 2e niveau Plancher flottant
Chambre 5.79 x 3.66 3e niveau Plancher flottant walk-inn
Chambre 4.57 x 3.05 2e niveau Plancher flottant mezzanine au dessus de la cac
Chambre 3.96 x 3.43 Rez-de-chaussée Bois salle d'eau
Chambre principale 4.88 x 4.70 2e niveau Plancher flottant walk-inn
Chambre principale 3.66 x 3.40 Rez-de-chaussée
Cuisine 3.05 x 5.18 Rez-de-chaussée Céramique ilot
Cuisine 3.66 x 0.91 Rez-de-chaussée Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 1.78 x 2.44 Rez-de-chaussée Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 1.96 x 2.44 Rez-de-chaussée Céramique plancher chauffant
Pièce de détente 5.18 x 4.88 2e niveau Plancher flottant
Rangement 13.72 x 7.01 Sous-sol Béton
Salle à dîner 5.87 x 3.71 Rez-de-chaussée
Salle à dîner 2.57 x 3.71 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.57 x 3.96 2e niveau Céramique avec sauna 6x7
Salle de bains 3.66 x 3.05 Rez-de-chaussée Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 3.66 x 1.91 Rez-de-chaussée ceramique
Salle de lavage 3.35 x 3.66 Rez-de-chaussée Bois
Salon 5.87 x 4.47 Rez-de-chaussée Bois
Salon 8.53 x 3.43 Rez-de-chaussée Bois foyer au bois

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J5T 1E5

Price
AVG $700K
$700K
Taxes
AVG $5,034
$5,034
Visits
AVG 10
9
Year Built
AVG 1968
1968
Walkscore
AVG 23
23
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data

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