For Sale

$139,900.00

22 Ch. Chopin , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Semi-detached

2 Beds

1 Baths

Remarks

Magnifique propriété de style jumelée située dans un secteur des plus paisibles grâce à sa rue sans issue. Plusieurs rénovations effectuées. Grande terrasse parfaite pour vos repas extérieurs d'été. La demeure comporte 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Veuillez communiquer avec moi pour avoir de plus amples informations ou pour visiter.

Cette propriété sera parfaite pour accueillir votre petite famille ou pour passer vos vacances dans nos belles Laurentides!

Voici tout ce qu'elle a à vous offrir :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec garde-robe pour que votre entrée soit toujours bien ordonnée.
- Grand salon avec foyer au bois pour donner une ambiance chaleureuse à vos soirées.
- Salle à manger de bonne dimension pouvant facilement accueillir vos convives.
- Cuisine très fonctionnelle grâce à sa configuration de comptoirs en bois et ses nombreuses armoires. Fenêtre au-dessus du lavabo.
- Salle de bains munie d'un bain-douche.

2e étage :

- Deux spacieuses chambres complètent l'étage.

Sous-sol :

- Grande pièce ouverte avec installation laveuse-sécheuse.

Rénovations effectuées :

- Convect air 2013.
- Enlever le réservoir de mazout 2013.
- Changer le panneau électrique 200 amp. 2013.
- Chauffe-eau 2014.
- Plomberie refaite en 2015.
- Ouvrir les murs de la cuisine pour air ouverte et cuisine rénovée (Ikea) 2015.
- Poutres et manteau de cheminée recouvert de bois de grange.
- Salle de bains agrandie et rénovée 2015.
- Toiture refaite 2015.
- Balcon avant et terrasse arrière refaite 2016.
- Gouttières 2019.
- Intérieur fraîchement repeint 2020.

Inclusions:

Refrigerator, stove, washer, dryer, curtains, curtain rods, blinds, mirror in bathroom, fireplace accessories.

Exclusions:

Personal effects

Property Summary

  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Assessment: $7,800.00
  • Building Assessment: $102,900.00
  • Total Assessment: $110,700.00
  • Assessment Year: 2020
  • Municipal Tax: $2,712.00
  • School Tax: $102.00
  • Annual Tax Amount: $2,814.00 (2020)
  • Lot Frontage: 16.34 Metre
  • Lot Size: 388.1 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Water Body Name: Lac St-Denis
  • Built in: 1965
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Zoning: RESI

Building Features:

  • Water (access):
    Access , Other  - Lake St-Denis
  • Driveway:
    Asphalt
  • Heating System:
    Convection baseboards , Electric baseboard units
  • Water Supply:
    Municipality
  • Heating Energy:
    Electricity
  • Windows:
    Aluminum , Wood
  • Foundation:
    Poured concrete
  • Fireplace-Stove:
    Wood fireplace
  • Distinctive Features:
    Cul-de-sac
  • Proximity:
    Golf , Park , Alpine skiing , Cross-country skiing
  • Siding:
    Aluminum
  • Basement:
    6 feet and more , Unfinished
  • Parking:
    Driveway
  • Sewage System:
    Municipality
  • Lot:
    Landscaped
  • Window Type:
    Casement
  • Roofing:
    Asphalt shingles
  • Topography:
    Sloped , Flat

Rooms

  • Foyer:
    Level: Ground 1.55 m x 1.09 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.06 m x 3.81 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.18 m x 3.53 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.36 m x 3.71 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.13 m x 2.29 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.20 m x 3.33 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.67 m x 2.79 m
    Flooring: Wood
  • Storage:
    Level: Basement 7.21 m x 6.98 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,202.00
Guylaine Forbes

Guylaine Forbes

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Phone:  450.434.4400

Mobile:  514.293.2052

Fax:  450.434.1344

Royal LePage Humania, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

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